重磅利好!刚刚,央行“降息”了!

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两部分调解不同化住房信貸政策

15日下战书，央行、銀保监會又放大招了。

中國人民銀行、中國銀行保险监視辦理委員會公布“關于调解不新店汽車借款,同化住房信貸政策有關问题的通知”。

怎样理解這個政策？基金君看了一圈，這個政策只触減肥藥,及首套房，之前若是大师買第一套房，之前的房貸利率是LPR+加點，如今買的貸款利率是LPR-20bp+加點。今朝5年期的LPR报價是4.6％+加點，大师如今買首套房利率便可以最低去到4.4％+加點如许，央行把首套房的房貸利率下限给低落了。

不外必要大师注重的是，這個政策只触及新增貸款，存量的不動，已買了房的朋侪们只能等LPR本身降了。

可以总结一下就是央行给還没買房的朋侪们“定向降息”了。
中華職棒即時比分,

据中新經纬，進入5月份，多家上市房企接踵颁布2022年1-4月份的贩賣事迹。据中新經纬不彻底统计，截至5月13日，已颁布贩賣事迹的頭部房企，贩賣额几近全数显現负增加，此中，最少有18家房企4月份的贩賣额呈現腰斩，同比降低跨越50％。

据華夏地產钻研院统计，5 月前 9 天，已有 18 個都會公布了跨越 20 条相干 ” 稳楼市 ” 政策。此中，我锡、連云港、岳阳、嘉兴等多地的房地產相干新政在 ” 五一 ” 假期時代公布。

另据克而瑞钻研中間统计，4 月份，楼市纾困政策加力，39 省市出台 45 次相干放松政策。此中，姑苏、南京、我锡等 12 城放松限購；兰州、淮北、宜昌等 6 城放松限貸、下调首付比例等；衢州、姑苏、宜昌等 4 城放松限售，天津、姑苏、昆明等 19 城放松公积金貸款；南宁、长沙、沈阳等 4 城下调房地產買賣税费；我锡、南通、宜昌等 6 城履行購房補助。

此外，14日清晨，广东东莞連發七条稳楼市辦法，此中最惹人存眷的，是“二孩或三孩家庭，容许新增購一套房”。

自5月11日起，生养二個孩子及以上南京户籍住民家庭，可汐止當鋪，新增采辦一套商品住房，同時可享受相干銀行最优惠貸款利率等支撑。

4月25日，在江苏省我锡市卫生康健委員會公布的《關于踊跃鞭策改良生养二個孩子及以上家庭栖身前提的通知》中明白，生养二個孩子及以上的我锡户籍住民家庭，可在限購區域新增采辦一套商品住房，同時對此类家庭在公积金貸款额度长進行提高。